[ Gems Office ] Văn phòng hạng B là phân khúc văn phòng cho thuê phổ biến tại Việt Nam, đáp ứng đẩy đủ các nhu cầu của nhiều doanh nghiệp đang phát triển hoặc có ngân sách hạn hẹp. So với văn phòng hạng A sang trọng và đắt đỏ, thì văn phòng hạng B tài chính thoải mãi hơn nhiều so với văn phòng hạng A, Vậy văn phòng hạng A sở hữu những ưu điểm nổi bật gì và những doanh nghiệp như nào nên lựa chọn văn phòng hạng B?
Tại sao văn phòng hạng B lại được ưa chuộng?
Chi phí hợp lý – Nền tảng vững chắc cho khởi đầu
Giá thuê văn phòng hạng B chỉ bằng 60-70% so với văn phòng hạng A, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể, đặc biệt quan trọng trong giai đoạn đầu tư và phát triển.
Mức giá hợp lý này giải phóng nguồn vốn cho các hoạt động thiết yếu khác như phát triển sản phẩm, marketing, tuyển dụng nhân tài,… tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Đọc thêm:
Quản lý chi phí văn phòng hạng B: Tiết kiệm mà không đánh đổi chất lượng
Vị trí thuận lợi – Nâng tầm hình ảnh thương hiệu
Tọa lạc tại các khu vực giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển, văn phòng hạng B giúp tiết kiệm thời gian đi lại cho nhân viên và khách hàng, góp phần nâng cao hiệu quả công việc và tạo ấn tượng tốt đẹp với đối tác.
Vị trí đắc địa, gần các khu vực trung tâm thương mại, khu dân cư sầm uất cũng góp phần nâng tầm hình ảnh thương hiệu, khẳng định vị thế và tiềm năng của doanh nghiệp.
Diện tích đa dạng – Phù hợp với mọi quy mô
Với nhiều lựa chọn diện tích từ vài chục mét vuông đến vài trăm mét vuông, văn phòng hạng B đáp ứng nhu cầu của mọi quy mô doanh nghiệp, từ startup nhỏ bé đến công ty đang trong giai đoạn mở rộng.
Doanh nghiệp có thể linh hoạt lựa chọn diện tích phù hợp với số lượng nhân viên, hoạt động kinh doanh và ngân sách hiện có, tránh lãng phí chi phí thuê diện tích quá lớn hoặc quá nhỏ.
Tiện ích đầy đủ – Hỗ trợ tối ưu hoạt động
Văn phòng hạng B được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như hệ thống điện nước, internet, an ninh, thang máy,… đáp ứng nhu cầu sử dụng thiết yếu của doanh nghiệp.
Một số văn phòng hạng B còn có thêm các tiện ích cao cấp như phòng họp hiện đại, khu vực chung thư giãn, phòng gym,… giúp nâng cao chất lượng môi trường làm việc, thu hút nhân tài và thúc đẩy hiệu quả công việc.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp – Nâng cao hiệu quả và thu hút nhân tài
Thiết kế hiện đại, thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái và chuyên nghiệp, văn phòng hạng B mang đến cho nhân viên môi trường làm việc lý tưởng, khơi nguồn cảm hứng sáng tạo và nâng cao hiệu quả công việc.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp cũng góp phần thu hút và giữ chân nhân tài, yếu tố then chốt cho sự phát triển của doanh nghiệp.
Với những ưu điểm vượt trội, văn phòng hạng B là lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp khởi nghiệp và đang trong giai đoạn phát triển. Nắm bắt được xu hướng thị trường và nhu cầu của doanh nghiệp, nhiều nhà đầu tư đang ngày càng chú trọng vào việc phát triển các tòa nhà văn phòng hạng B với chất lượng tốt hơn, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.
Đối tượng nào nên thuê văn phòng hạng B?
Bài viết tham khảo:
Tòa nhà 201 Trường Chinh được xây dựng thiết kế theo theo phong cách hiện của văn phòng hạng A – giá chỉ hạng B nằm ngay vị trí trung tập quận Thanh Xuân
Doanh nghiệp mới thành lập: Doanh nghiệp mới thành lập thường có nguồn vốn hạn hẹp và cần tiết kiệm chi phí. Văn phòng hạng B với giá thuê thấp hơn sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể, từ đó có thể tập trung nguồn vốn cho các hoạt động kinh doanh khác.
Doanh nghiệp có quy mô nhỏ: Doanh nghiệp có quy mô nhỏ thường có số lượng nhân viên ít và không cần nhiều diện tích văn phòng. Văn phòng hạng B với diện tích đa dạng sẽ đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp, tránh lãng phí diện tích và chi phí thuê văn phòng. Hiện nay với hầu hết các doanh nghiệp cho thuê sàn văn phòng đều linh hoạt về diện tích, có từ 30 -1000m2 tùy vào nhu vầu sử dụng của công ty doanh nghiệp bạn.
Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực không chú trọng hình ảnh: Một số lĩnh vực kinh doanh như sản xuất, gia công, kho bãi,… không quá chú trọng đến hình ảnh thương hiệu. Do đó, văn phòng hạng B với mức giá hợp lý sẽ là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp này.
Doanh nghiệp hoạt động tại khu vực ngoại thành: Giá thuê văn phòng hạng B tại khu vực ngoại thành thường thấp hơn so với khu vực trung tâm thành phố. Doanh nghiệp hoạt động tại khu vực ngoại thành có thể cân nhắc lựa chọn văn phòng hạng B để tiết kiệm chi phí.
Doanh nghiệp đang gặp khó khăn về tài chính: Trong giai đoạn khó khăn về tài chính, doanh nghiệp có thể cân nhắc chuyển đổi từ văn phòng hạng A sang văn phòng hạng B để giảm bớt gánh nặng chi phí.
Bên cạnh đó, một số trường hợp sau đây cũng nên cân nhắc thuê văn phòng hạng B:
Doanh nghiệp muốn mở rộng chi nhánh: Khi mở rộng chi nhánh tại các địa điểm mới, doanh nghiệp có thể cân nhắc lựa chọn văn phòng hạng B để tiết kiệm chi phí ban đầu. Sau khi hoạt động ổn định, doanh nghiệp có thể nâng cấp lên văn phòng hạng A nếu cần thiết.
Doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tạm thời: Trong trường hợp cần thuê văn phòng tạm thời để chờ đợi văn phòng mới hoàn thiện hoặc vì lý do khác, văn phòng hạng B với giá thuê linh hoạt sẽ là lựa chọn phù hợp.
Doanh nghiệp muốn thuê văn phòng cho dự án ngắn hạn: Nếu doanh nghiệp chỉ cần thuê văn phòng cho một dự án ngắn hạn, việc đầu tư vào văn phòng hạng A có thể không hiệu quả. Văn phòng hạng B với mức giá hợp lý sẽ là lựa chọn tiết kiệm hơn.
Lựa chọn văn phòng hạng B hay hạng A phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính, chiến lược phát triển của doanh nghiệp,… Doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này trước khi đưa ra quyết định.
Văn phòng hạng B có nhiều ưu điểm như giá thuê thấp, vị trí thuận lợi, tiện ích cơ bản,… phù hợp với nhiều đối tượng doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp mới thành lập, doanh nghiệp có quy mô nhỏ, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực ít chú trọng hình ảnh. Tuy nhiên, văn phòng hạng B cũng có một số hạn chế như tiện ích và dịch vụ không phong phú như văn phòng hạng A.
