Checklist xem văn phòng trước khi thuê giúp doanh nghiệp đánh giá đúng mặt bằng, kiểm soát chi phí và tránh các rủi ro khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng. Tại Hà Nội, nhiều văn phòng có vị trí tốt và giá thuê hấp dẫn, nhưng khi đi xem thực tế mới phát hiện các vấn đề như thiếu chỗ gửi xe, layout khó bố trí, điều hòa...
Pháp lý & thủ tục
Các loại thuế cơ bản hiện hành tại Việt Nam là chủ đề mà cá nhân, hộ kinh doanh và doanh nghiệp đều nên nắm được khi tham gia hoạt động kinh doanh, lao động, mua bán hàng hóa, sử dụng dịch vụ hoặc đầu tư tài sản. Thuế không chỉ là nghĩa vụ tài chính với Nhà nước mà còn là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp...
Nhiều người nghĩ phụ lục chỉ là tờ giấy đính kèm cho đủ bộ hồ sơ. Thật ra, với phụ lục hợp đồng thuê văn phòng, nó có thể quyết định việc một thay đổi nhỏ có được ghi nhận đúng hay sau này thành tranh cãi. Nếu phụ lục viết mơ hồ, bên thuê dễ bị kẹt ở giá, thời hạn hoặc diện tích. Nếu viết...
Tiền cọc thuê văn phòng là khoản bảo đảm giúp hai bên yên tâm trong suốt thời gian thuê. Nhưng khi phát sinh chấm dứt trước hạn, bàn giao mặt bằng hoặc tranh chấp công nợ, khoản cọc này lại là điểm dễ mâu thuẫn nhất. Hiểu đúng về tiền cọc thuê văn phòng sẽ giúp bên thuê biết lúc nào có thể lấy lại cọc, lúc...
Bạn đang xem một mặt bằng ở Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, thấy giá có vẻ vừa ngân sách nhưng vẫn lo phần sau khi ký sẽ phát sinh thêm chi phí. Khi Gems Office xử lý hồ sơ thuê thực tế, điều làm tổng tiền đội lên thường không phải giá chào ban đầu mà là điều khoản hợp đồng, phí dịch vụ và cách bàn giao mặt bằng....
Thẩm duyệt thiết kế PCCC là gì? Quy trình, hồ sơ và chi phí doanh nghiệp cần biết Thẩm duyệt thiết kế PCCC là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong quá trình xây dựng công trình tại Việt Nam. Đối với các dự án như tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, nhà xưởng hay chung cư, việc được cơ quan chức năng...
Đối với những tòa nhà cao tầng, thực hiện quy định về PCCC đối với văn phòng là một yếu tố an toàn không thể thiếu. Đặc biệt, đối với các tòa nhà văn phòng cần đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng, các doanh nghiệp, công ty thuê văn phòng mới tại những tòa nhà này mới đủ điều...
Hồ sơ và thủ tục pháp lý cần thiết khi thuê văn phòng Khi quyết định thuê văn phòng tại Việt Nam, có rất nhiều yếu tố cần xem xét. Từ vị trí, chi phí đến quy định pháp lý, tất cả đều ảnh hưởng đến quá trình thuê văn phòng của bạn. Tuy nhiên, điều mà nhiều người có thể không chú ý là việc chuẩn bị hồ sơ...
Phí dịch vụ (phí quản lý) thuê văn phòng là gì? Khi thuê văn phòng tại các tòa nhà, ngoài giá thuê niêm yết theo m², doanh nghiệp cần trả thêm một khoản gọi là phí dịch vụ (hay phí quản lý). Đây là chi phí để ban quản lý tòa nhà duy trì hoạt động chung, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, tiện nghi và chuyên...
Thời hạn thuê văn phòng tối thiểu là bao lâu? Trên thực tế, thời hạn thuê văn phòng tối thiểu phụ thuộc vào từng tòa nhà và thỏa thuận giữa doanh nghiệp với bên cho thuê. Tuy nhiên, phổ biến nhất tại thị trường Hà Nội hiện nay là: Tòa nhà hạng A, B: thời hạn thuê tối thiểu từ 2 – 3 năm. Tòa nhà...
