Nắm giữ vị trí đắc địa tại trung tâm của Hà Nội, quận Thanh Xuân ngày càng khẳng định với vai trò là một trung tâm kinh tế sầm uất với hoạt động kinh doanh nhộn nhịp.
Với lợi thế về vị trí cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ đã khiến quận Thanh Xuân trở thành một điểm đến hấp dẫn để các doanh nghiệp trong và ngoài nước đặt trụ sở văn phòng. Từ đó, hình thành nên một khu vực kinh doanh sôi động và chuyên nghiệp, mở ra nhiều cơ hội mới cho các hoạt động kinh tế.
Trong bài viết này Gems office sẽ phân tích giúp bạn các địa điểm, khu vực đất vàng phù hợp với đặc thù kinh doanh cũng như quy mô của công ty, giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân.
Tại sao nên thuê văn phòng thanh xuân?
Vị trí đắc địa trung tâm thành phố HN
Kết nối giao thông thuận lợi: Quận Thanh Xuân nằm ở khi nội thành tiếp giáp với các quận khác với các tuyết đường huyết mạch như đường vành đai, đường cao tốc, tuyến metro,…
Quận Thanh Xuân gần với các cơ quan hành chính: Thuận tiện cho việc liên hệ, giải quyết thủ tục hành chính cho doanh nghiệp.
Tập trung nhiều tiện ích như: Hệ thống ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho doanh nghiệp và nhân viên.
Văn phòng thiết kế hiện đại đầy đủ tiện ích
Trong nội thành nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp: Được trang bị đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của doanh nghiệp.
Diện tích đa dạng: Phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp, từ startup đến tập đoàn lớn.
Giá thuê cạnh tranh: So với các quận nội thành khác, giá thuê văn phòng quận Thanh Xuân có mức giá hợp lý hơn.
Môi trường kinh doanh thuận lợi
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư: Chính quyền địa phương thường xuyên ban hành các chính sách ưu đãi thu hút doanh nghiệp đầu tư vào quận Thanh Xuân.
Nguồn nhân lực chất lượng cao: Nơi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, thu hút nguồn nhân lực trẻ trung, năng động và có trình độ chuyên môn cao.
Cộng đồng doanh nghiệp năng động: Tạo điều kiện cho doanh nghiệp kết nối, hợp tác và phát triển.
Khám phá đặc điểm nổi bật của từng khu vực văn phòng tại Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân phát triển nằm ở trung tâm Hà Nội nên việc có nhu cầu thuê văn phòng tại đây ngày càng cao, dẫn đến sự đa dạng các loại hình văn phòng ngày càng nhiều, tuy nhiên để thuê được một văn phòng ưng ý bạn cần chú ý về mức giá thuê, vị trí, đặc điểm, tiện ích của từng tòa nhà.
Loại hình văn phòng:
- Văn phòng hạng A: Tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm, giá cao nhất.
- Văn phòng hạng B: Phân bố đều các khu vực, giá thuê đa dạng.
- Văn phòng hạng C: Tập trung chủ yếu ở khu vực ngoại thành, giá rẻ nhất.
Khu vực trung tâm:
Đặc điểm:
- Gồm các phường: Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Bắc, Phương Mai, Khương Mai.
- Nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, doanh nghiệp lớn, trung tâm thương mại.
- Giao thông thuận lợi, hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ.
Phù hợp với:
- Doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia.
- Doanh nghiệp trong các ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản.
- Doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế thương hiệu, thu hút khách hàng tiềm năng cao cấp.
Lý do phù hợp:
- Văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại, tiện nghi cao cấp, mang đến hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.
- Dịch vụ quản lý tại đây chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7, đáp ứng nhu cầu hoạt động khắt khe của doanh nghiệp lớn.
Mức giá:
- Cao nhất quận Thanh Xuân, dao động từ 40 – 80 USD/m²/tháng.
- Phù hợp cho doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế thương hiệu, tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Khu vực ven trung tâm:
Đặc điểm:
- Gồm các phường: Kim Giang, Khương Đình, Hạ Đình, Thanh Xuân Nam.
- Nằm gần khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng phát triển, tiện ích đa dạng.
Mức giá:
- Thấp hơn khu vực trung tâm, dao động từ 25 – 40 USD/m²/tháng.
- Phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup.
Văn phòng phù hợp với:
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực công nghệ thông tin, truyền thông, marketing, quảng cáo.
- Doanh nghiệp đề cao sự sáng tạo và môi trường làm việc năng động.
Xem thêm:
Tòa nhà mới nằm ngày trung tâm quận Thanh Xuân – Báo giá tòa 201 Trường Chinh
Lý do phù hợp:
- Văn phòng hạng B có giá thuê hợp lý hơn so với hạng A, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều doanh nghiệp.
- Vị trí và tiện ích tại các văn phòng hạng B đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.
- Môi trường làm việc tại đây thường trẻ trung, năng động, phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sáng tạo.
Khu vực ngoại thành:
Đặc điểm:
- Gồm các phường: Thanh Xuân, Thanh Xuân Công, Thanh Xuân Đoài.
- Mức giá thuê rẻ nhất, dao động từ 15 – 25 USD/m²/tháng.
- Giao thông đang được hoàn thiện, hạ tầng phát triển.
Mức giá:
- Rẻ nhất quận Thanh Xuân, dao động từ 10 – 20 USD/m²/tháng.
- Phù hợp cho doanh nghiệp có quy mô nhỏ, tập trung sản xuất.
Lưu ý:
- Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và từng văn phòng cụ thể.
- Doanh nghiệp nên khảo sát thị trường kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định thuê văn phòng.
Thị trường văn phòng quận Thanh Xuân sôi động và đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Vì vậy doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu và lựa chọn vị trí phù hợp để tối ưu chi phí và hiệu quả hoạt động. Hi vọng những thông tin trên của Gems office cung cấp trong bài viết này sẽ doanh nghiệp của bạn đưa ra lựa chọn văn phòng phù gợp với sự phát triển bền vững của doanh nghiệp