Gems Office 146 Trần Bình là tòa nhà văn phòng cho thuê tại khu Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc riêng, chi phí hợp lý và vị trí thuận tiện tại phía Tây Hà Nội. Tòa nhà nằm tại 146 Phố Trần Bình, gần các tuyến Nguyễn Hoàng, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng và khu vực bến xe Mỹ Đình.
Với mức giá tham khảo từ 9 – 22 USD/m²/tháng, Gems Office 146 Trần Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho startup, công ty dịch vụ, thương mại, công nghệ, văn phòng giao dịch hoặc doanh nghiệp cần sàn văn phòng riêng quy mô vừa. Nếu cần xem thêm lựa chọn trong cùng khu vực, bạn có thể tham khảo trang cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm hoặc danh sách tổng hợp cho thuê văn phòng Hà Nội.
Tổng quan Gems Office 146 Trần Bình
Gems Office 146 Trần Bình là phương án văn phòng phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng tại khu Mỹ Đình – Nam Từ Liêm. Với quy mô vừa phải, diện tích sàn linh hoạt và chi phí thuê dễ tiếp cận, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa.
| Tên tòa nhà | Gems Office 146 Trần Bình |
|---|---|
| Địa chỉ | 146 Phố Trần Bình, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Khu vực | Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Loại hình | Sàn văn phòng |
| Quy mô | 7 tầng, 1 hầm |
| Tổng diện tích | Khoảng 545m² |
| Diện tích sàn | Khoảng 65 – 80m²/sàn |
| Giá thuê tham khảo | 9 – 13 USD/m²/tháng |
| Tình trạng | Còn sàn trống |
Gems Office 146 Trần Bình – văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm
Vị trí tòa nhà tại Nam Từ Liêm
Tòa nhà nằm trên phố Trần Bình, khu Mỹ Đình 2, gần điểm giao với Nguyễn Hoàng và thuận tiện kết nối sang Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Lê Đức Thọ và khu vực bến xe Mỹ Đình. Đây là vị trí phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự di chuyển từ nhiều khu vực phía Tây Hà Nội.
- Gần bến xe Mỹ Đình, thuận tiện cho nhân sự và khách hàng di chuyển liên tỉnh.
- Kết nối nhanh sang Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Hà Đông và khu vực Mễ Trì – Mỹ Đình.
- Xung quanh có nhiều tòa văn phòng, chung cư, ngân hàng, quán ăn, cà phê và tiện ích phục vụ nhân sự.
- Phù hợp với văn phòng giao dịch, công ty dịch vụ, thương mại, công nghệ, đào tạo hoặc startup.
Nếu doanh nghiệp muốn so sánh thêm các khu vực văn phòng có nguồn cung đa dạng hơn, có thể xem thêm
cho thuê văn phòng Cầu Giấy hoặc
cho thuê văn phòng Thanh Xuân.
Quy mô và mặt bằng cho thuê
Gems Office 146 Trần Bình có diện tích sàn vừa phải, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng riêng nhưng không muốn thuê mặt bằng quá lớn. Tòa nhà phù hợp với các nhóm khách thuê cần diện tích khoảng 65 – 80m²/sàn hoặc cần ghép diện tích theo tình trạng thực tế.
| Tầng | Diện tích | Tình trạng tham khảo | Phù hợp với |
|---|---|---|---|
| Tầng 1 | Khoảng 65m² | Kiểm tra theo thời điểm | Văn phòng giao dịch, showroom nhỏ, khu tiếp khách |
| Tầng 2 – 7 | Khoảng 80m²/sàn | Có tầng còn trống tùy thời điểm | Startup, SME, công ty dịch vụ, công nghệ, thương mại |
Sàn văn phòng diện tích linh hoạt tại Gems Office 146 Trần Bình
Giá thuê văn phòng tại Gems Office 146 Trần Bình
Giá thuê tại Gems Office 146 Trần Bình hiện thuộc nhóm dễ tiếp cận trong khu vực Nam Từ Liêm, phù hợp với doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí vận hành nhưng vẫn cần một địa chỉ văn phòng riêng, chuyên nghiệp và thuận tiện giao dịch.
| Giá thuê tham khảo | 9 – 13 USD/m²/tháng |
|---|---|
| Diện tích thuê | Khoảng 65 – 80m²/sàn |
| Phí dịch vụ | Cập nhật theo từng thời điểm |
| VAT | Theo quy định hiện hành |
| Thời hạn thuê | Linh hoạt theo nhu cầu khách thuê |
| Bàn giao | Liên hệ để kiểm tra tình trạng sàn thực tế |
Khi so sánh chi phí thuê, doanh nghiệp không nên chỉ nhìn vào đơn giá/m² mà cần tính cả phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa, gửi xe, chi phí setup và thời gian thuê tối thiểu. Gems Office có thể hỗ trợ khách thuê tính tổng chi phí thực trả để dễ so sánh với các tòa nhà khác trong khu vực.
Tiện ích và dịch vụ tòa nhà
Tòa nhà được trang bị các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng hàng ngày, giúp doanh nghiệp có thể vận hành ổn định sau khi nhận bàn giao mặt bằng.
- Tầng hầm để xe.
- Thang máy phục vụ khách thuê.
- Hệ thống điều hòa.
- Hệ thống PCCC.
- Dịch vụ bảo vệ và an ninh tòa nhà.
- Dịch vụ vệ sinh khu vực chung.
- Quản lý tòa nhà hỗ trợ khách thuê trong quá trình vận hành.
Doanh nghiệp phù hợp thuê văn phòng
Với mức giá thuê hợp lý và diện tích sàn vừa phải, Gems Office 146 Trần Bình phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại Nam Từ Liêm.
- Startup và doanh nghiệp nhỏ: cần văn phòng riêng, chi phí vừa phải, dễ kiểm soát ngân sách.
- Công ty 10 – 30 nhân sự: cần sàn làm việc riêng, có thể bố trí phòng họp và khu tiếp khách.
- Văn phòng giao dịch: cần vị trí dễ tìm, gần bến xe Mỹ Đình và các tuyến đường lớn.
- Công ty dịch vụ, thương mại, công nghệ: cần địa điểm làm việc ổn định tại khu phía Tây Hà Nội.
- Doanh nghiệp đang chuyển văn phòng: muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn giữ hình ảnh chuyên nghiệp.
Không gian phù hợp với startup, SME và văn phòng giao dịch
So sánh Gems Office 146 Trần Bình với các khu vực lân cận
| Khu vực | Ưu điểm | Phù hợp với |
|---|---|---|
| Gems Office 146 Trần Bình | Giá tốt, diện tích vừa phải, phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa | Startup, SME, văn phòng giao dịch, công ty dịch vụ |
| Cầu Giấy | Nguồn cung văn phòng đa dạng, nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ | Công ty IT, agency, giáo dục, startup |
| Thanh Xuân | Chi phí hợp lý, kết nối tốt sang Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông | SME, công ty đào tạo, thương mại, dịch vụ |
| Đống Đa | Vị trí trung tâm hơn, phù hợp giao dịch và nhận diện thương hiệu | Công ty tư vấn, tài chính, giáo dục, dịch vụ chuyên nghiệp |
Nếu bạn chưa chốt khu vực thuê, hãy xem thêm trang
văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các lựa chọn theo quận, mức giá và diện tích.
Kinh nghiệm thuê văn phòng tại Gems Office 146 Trần Bình
Trước khi thuê văn phòng tại Gems Office 146 Trần Bình, doanh nghiệp nên chuẩn bị trước các thông tin về số lượng nhân sự, ngân sách thuê hàng tháng, thời gian cần bàn giao và yêu cầu setup không gian làm việc.
- Xác định diện tích cần thuê: doanh nghiệp 10 – 20 người thường phù hợp với diện tích 50 – 100m².
- Tính tổng chi phí thực trả: bao gồm tiền thuê, phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện điều hòa và setup nội thất.
- Kiểm tra tình trạng sàn: nên hỏi rõ tầng nào còn trống, diện tích bao nhiêu và thời gian bàn giao.
- Xem sàn thực tế: cần kiểm tra ánh sáng, thang máy, khu gửi xe, lối vào, vệ sinh chung và tiện ích xung quanh.
- Dự trù mở rộng: nếu doanh nghiệp có kế hoạch tăng nhân sự trong 6 – 12 tháng, nên chọn diện tích dư khoảng 15% – 30%.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về Gems Office 146 Trần Bình
Giá thuê văn phòng tại Gems Office 146 Trần Bình là bao nhiêu?
Giá thuê tham khảo tại Gems Office 146 Trần Bình khoảng 9 – 13 USD/m²/tháng. Mức giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, diện tích thuê, thời điểm trống sàn và điều kiện hợp đồng.
Gems Office 146 Trần Bình có diện tích cho thuê bao nhiêu?
Tòa nhà có diện tích sàn khoảng 65 – 80m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng giao dịch hoặc công ty cần không gian làm việc riêng tại Nam Từ Liêm.
Tòa nhà có phù hợp với doanh nghiệp 10 – 30 nhân sự không?
Có. Với diện tích sàn vừa phải và chi phí thuê hợp lý, Gems Office 146 Trần Bình phù hợp với doanh nghiệp khoảng 10 – 30 nhân sự, tùy cách bố trí không gian làm việc.
Gems Office 146 Trần Bình nằm ở khu vực nào?
Tòa nhà nằm tại 146 Phố Trần Bình, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội, gần Nguyễn Hoàng, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng và khu vực bến xe Mỹ Đình.
Có thể xem thêm văn phòng khác tại Nam Từ Liêm không?
Có. Bạn có thể xem thêm trang
cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm hoặc liên hệ Gems Office để được gửi danh sách văn phòng còn trống mới nhất tại khu Mỹ Đình, Trần Bình, Phạm Hùng và Mễ Trì.
Nhận báo giá Gems Office 146 Trần Bình
Bạn đang cần thuê văn phòng tại Nam Từ Liêm nhưng chưa biết tầng nào còn trống, diện tích nào phù hợp hoặc tổng chi phí thực trả bao nhiêu? Gems Office sẽ hỗ trợ kiểm tra tình trạng sàn, gửi báo giá mới nhất và đặt lịch xem văn phòng thực tế.
Liên hệ Gems Office để nhận báo giá và lịch xem sàn Gems Office 146 Trần Bình trong hôm nay.
