Nếu thiếu một biên bản thanh lý hợp đồng thuê văn phòng rõ ràng, người thuê có thể bị giữ cọc, còn bên cho thuê lại dễ tranh cãi chuyện công nợ hoặc hiện trạng mặt bằng. Thật ra, kiểu rắc rối này hay gặp vì nhiều người nghĩ chỉ cần trả chìa khóa là xong. Bài này của Gems Office sẽ đi thẳng vào phần người...
Kinh nghiệm thuê văn phòng
Có một chi tiết khá hay bị bỏ qua: biên bản bàn giao mặt bằng văn phòng thường được ký ở đúng lúc mọi người muốn “xong việc cho nhanh”, nên thiếu một mục nhỏ cũng có thể khiến hai bên cãi nhau sau này. Mình từng thấy một ca bàn giao kéo dài chỉ vì thiếu phần ghi tình trạng khóa cửa và số lượng chìa khóa. Câu...
Khi muốn rời văn phòng sớm, câu hỏi khó nhất thường không phải là “có được không” mà là “nếu làm vậy thì mất gì”. Câu trả lời ngắn gọn là: có những trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước hạn, nhưng không phải lúc nào cũng miễn trách nhiệm. Nếu đi sai điều khoản, phần thiệt...
Khi nào nên chuyển từ coworking sang văn phòng riêng? Coworking space và văn phòng trọn gói là lựa chọn phù hợp với nhiều startup, nhóm dự án hoặc doanh nghiệp nhỏ trong giai đoạn đầu. Mô hình này giúp doanh nghiệp vào làm nhanh, ít tốn chi phí setup ban đầu và linh hoạt khi quy mô nhân sự còn thay đổi. Tuy nhiên, khi đội ngũ...
Khi doanh nghiệp chuyển từ coworking, văn phòng trọn gói hoặc văn phòng nhỏ sang một không gian làm việc riêng, câu hỏi thường gặp là nên thuê văn phòng full nội thất hay mặt bằng văn phòng trống. Hai lựa chọn này đều có ưu điểm riêng, nhưng phù hợp với những giai đoạn phát triển, ngân sách và cách vận hành khác...
Một khách của Gems Office từng chuyển sang mặt bằng mới, tưởng chỉ cần mua vài bộ bàn ghế là xong. Đến lúc chốt việc, họ mới phát hiện tiền thiết kế, thi công, điện mạng, nội thất và các món lặt vặt cộng lại đội lên nhanh hơn dự tính ban đầu. Nói thật, cú “vỡ ngân sách” kiểu này rất dễ gặp khi thiếu...
Giá thuê văn phòng Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi doanh nghiệp bắt đầu tìm mặt bằng làm việc. Tuy nhiên, nếu chỉ nhìn vào đơn giá/m², doanh nghiệp rất dễ đánh giá sai ngân sách thực tế, vì tổng chi phí thuê còn bao gồm phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện điều hòa, tiền cọc, setup nội thất và...
Văn phòng trọn gói Hà Nội là lựa chọn được nhiều startup, nhóm dự án, văn phòng đại diện và doanh nghiệp nhỏ quan tâm khi cần có không gian làm việc nhanh, ít phải đầu tư setup ban đầu. Thay vì tự thuê mặt bằng trống, mua bàn ghế, lắp internet, setup phòng họp và vận hành văn phòng, doanh nghiệp có thể sử dụng một...
Khi doanh nghiệp bắt đầu tìm văn phòng, một trong những câu hỏi phổ biến nhất là nên thuê văn phòng truyền thống hay văn phòng trọn gói. Hai mô hình này đều có ưu điểm riêng, nhưng phù hợp với những giai đoạn phát triển, ngân sách và cách vận hành khác nhau. Nếu chọn sai mô hình, doanh nghiệp có thể gặp các vấn...
Công ty marketing, agency, truyền thông hoặc quảng cáo thường cần một không gian làm việc linh hoạt hơn so với nhiều mô hình văn phòng truyền thống. Ngoài khu làm việc cho nhân sự, doanh nghiệp còn cần phòng họp với khách hàng, khu brainstorming, không gian sáng tạo, khu gọi online, nơi quay/chụp nội dung cơ bản và vị trí thuận...
