.elementor-kit-13{--e-global-color-primary:#6ec1e4;--e-global-color-secondary:#54595f;--e-global-color-text:#7a7a7a;--e-global-color-accent:#61ce70;--e-global-typography-primary-font-family:"Roboto";--e-global-typography-primary-font-weight:600;--e-global-typography-secondary-font-family:"Roboto Slab";--e-global-typography-secondary-font-weight:400;--e-global-typography-text-font-family:"Roboto";--e-global-typography-text-font-weight:400;--e-global-typography-accent-font-family:"Roboto";--e-global-typography-accent-font-weight:500}.elementor-kit-13 e-page-transition{background-color:#ffbc7d}.elementor-section.elementor-section-boxed>.elementor-container{max-width:1140px}.e-con{--container-max-width:1140px}.elementor-widget:not(:last-child){margin-block-end:20px}.elementor-element{--widgets-spacing:20px 20px;--widgets-spacing-row:20px;--widgets-spacing-column:20px}{}h1.entry-title{display:var(--page-title-display)}@media(max-width:1024px){.elementor-section.elementor-section-boxed>.elementor-container{max-width:1024px}.e-con{--container-max-width:1024px}}@media(max-width:767px){.elementor-section.elementor-section-boxed>.elementor-container{max-width:767px}.e-con{--container-max-width:767px}}<script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https://gemsoffice.vn/#organization","name":"Gems Office","url":"https://gemsoffice.vn/","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://gemsoffice.vn/wp-content/uploads/2023/06/Logo-GEMS-OFFICE2.png"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","telephone":"+84869797369","contactType":"customer service","areaServed":"VN","availableLanguage":["vi"]}},{"@type":"WebSite","@id":"https://gemsoffice.vn/#website","url":"https://gemsoffice.vn/","name":"Gems Office","publisher":{"@id":"https://gemsoffice.vn/#organization"},"inLanguage":"vi-VN"},{"@type":"WebPage","@id":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/#webpage","url":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/","name":"Hợp đồng thuê văn phòng cần lưu ý gì trước khi ký?","description":"Hợp đồng thuê văn phòng cần lưu ý gì? Xem checklist các điều khoản về giá thuê, cọc, phí dịch vụ, bàn giao, tăng giá, chấm dứt và hoàn trả mặt bằng.","isPartOf":{"@id":"https://gemsoffice.vn/#website"},"about":{"@id":"https://gemsoffice.vn/#organization"},"inLanguage":"vi-VN","breadcrumb":{"@id":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/#breadcrumb"}},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Trang chủ","item":"https://gemsoffice.vn/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kinh nghiệm thuê văn phòng","item":"https://gemsoffice.vn/category/kinh-nghiem-thue-van-phong/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Hợp đồng thuê văn phòng cần lưu ý gì?","item":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/"}]},{"@type":"Article","@id":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/#article","headline":"Hợp đồng thuê văn phòng cần lưu ý gì trước khi ký?","description":"Hợp đồng thuê văn phòng cần lưu ý gì? Xem checklist các điều khoản về giá thuê, cọc, phí dịch vụ, bàn giao, tăng giá, chấm dứt và hoàn trả mặt bằng.","image":{"@type":"ImageObject","url":"https://gemsoffice.vn/wp-content/uploads/2026/05/Hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi.jpg"},"author":{"@id":"https://gemsoffice.vn/#organization"},"publisher":{"@id":"https://gemsoffice.vn/#organization"},"mainEntityOfPage":{"@id":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/#webpage"},"datePublished":"2026-05-28","dateModified":"2026-05-28","articleSection":"Kinh nghiệm thuê văn phòng","keywords":["hợp đồng thuê văn phòng cần lưu ý gì","lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng","hợp đồng thuê văn phòng","chi phí thuê văn phòng","thuê văn phòng Hà Nội","kinh nghiệm thuê văn phòng"],"inLanguage":"vi-VN"},{"@type":"FAQPage","@id":"https://gemsoffice.vn/hop-dong-thue-van-phong-can-luu-y-gi/#faq","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Hợp đồng thuê văn phòng cần lưu ý gì nhất?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Cần lưu ý các điều khoản về diện tích thuê, giá thuê, phí dịch vụ, VAT, tiền cọc, thời hạn thuê, thời gian bàn giao, điều kiện tăng giá, sửa chữa, hoàn trả mặt bằng và chấm dứt trước hạn."}},{"@type":"Question","name":"Có cần kiểm tra pháp lý bên cho thuê không?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Có. Doanh nghiệp nên kiểm tra tên pháp lý, người đại diện, thẩm quyền ký và quyền cho thuê mặt bằng để đảm bảo hợp đồng có cơ sở thực hiện rõ ràng."}},{"@type":"Question","name":"Giá thuê trong hợp đồng cần ghi như thế nào?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Giá thuê nên ghi rõ đơn giá, diện tích tính tiền, loại tiền thanh toán, phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa, phí ngoài giờ và các khoản có thể phát sinh."}},{"@type":"Question","name":"Tiền cọc thuê văn phòng cần kiểm tra gì?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Cần kiểm tra số tháng cọc, thời điểm nộp cọc, điều kiện hoàn cọc, thời gian hoàn cọc và các trường hợp bên cho thuê được khấu trừ cọc."}},{"@type":"Question","name":"Có nên ký hợp đồng nếu chưa xem sàn thực tế không?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Không nên. Doanh nghiệp nên xem sàn thực tế, kiểm tra hiện trạng bàn giao, lối vào, gửi xe, thang máy, ánh sáng, điều hòa và tiện ích xung quanh trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng."}},{"@type":"Question","name":"Gems Office có hỗ trợ trước khi ký hợp đồng không?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Có. Gems Office hỗ trợ khách thuê lọc văn phòng, gửi báo giá, kiểm tra thông tin tòa nhà, đặt lịch xem sàn và nhắc các điểm cần lưu ý trước khi thương lượng hoặc ký hợp đồng."}}]}]}</script>