by hiennguyenLeed là gì? 5 Lợi ích của leed mang lại cho doanh nghiệp
LEED là một hệ thống tiêu chuẩn kiến trúc xanh quốc tế, được công nhận và đánh giá cho các dự án kiến trúc, đặc biệt là tòa nhà và công trình công cộng. Nó cung cấp một phương tiện cho các bên liên quan thứ ba để kiểm định và chứng nhận rằng một công trình đã được thiết kế và xây dựng tuân thủ những tiêu chuẩn chặt chẽ nhằm cải thiện hiệu suất và thân thiện với môi trường.
Tiêu chuẩn LEED không chỉ tập trung vào khía cạnh thiết kế và xây dựng, mà còn nhấn mạnh các tiêu chí quan trọng như tiết kiệm năng lượng, hiệu quả thoát nước, giảm lượng khí thải CO2, cải thiện chất lượng môi trường sống, quản lý nguồn tài nguyên, và khả năng linh hoạt của công trình trong việc đối mặt và thích ứng với những biến đổi trong môi trường xung quanh.
LEED đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy và hỗ trợ sự phát triển của các dự án xây dựng có ảnh hưởng tích cực đến môi trường và cộng đồng.
Mục đích của leed là gì?
Mục đích của LEED là thúc đẩy việc xây dựng các công trình xanh, thân thiện với môi trường.
LEED đánh giá công trình dựa trên các tiêu chí về hiệu quả sử dụng năng lượng, nước, vật liệu, chất thải, và tiện nghi. Việc đạt được chứng chỉ LEED cho thấy công trình đã đáp ứng các tiêu chí này, góp phần bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Cụ thể, mục đích của LEED bao gồm:
- Giảm thiểu tác động của công trình đến môi trường: LEED giúp giảm thiểu lượng khí thải nhà kính, sử dụng nước hiệu quả hơn, giảm thiểu lượng chất thải, và sử dụng vật liệu bền vững.
- Tạo ra môi trường sống và làm việc lành mạnh: LEED giúp tạo ra môi trường làm việc và sinh hoạt thoải mái, tiện nghi, và an toàn cho người sử dụng.
- Tăng cường hiệu quả sử dụng tài nguyên: LEED giúp giảm thiểu chi phí năng lượng, nước, và các chi phí khác.
LEED là một hệ thống chứng nhận công trình xanh phổ biến nhất trên thế giới, được áp dụng tại hơn 170 quốc gia và vùng lãnh thổ. Việc đạt được chứng chỉ LEED là một minh chứng cho cam kết của doanh nghiệp đối với môi trường và xã hội.
Xem thêm:
Hệ thống chứng chỉ xanh là gì? HN có những toàn nhà nào đạt chứng chỉ Xanh
Ưu và nhược điểm của leed
Ưu điểm của LEED
Giảm thiểu tác động đến môi trường: LEED giúp giảm thiểu lượng khí thải nhà kính, sử dụng nước hiệu quả hơn, giảm thiểu lượng chất thải, và sử dụng vật liệu bền vững. Điều này góp phần bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu.
Tạo ra môi trường sống và làm việc lành mạnh: LEED giúp tạo ra môi trường làm việc và sinh hoạt thoải mái, tiện nghi, và an toàn cho người sử dụng. Điều này giúp cải thiện sức khỏe và năng suất của người sử dụng.
Tăng cường hiệu quả sử dụng tài nguyên: LEED giúp giảm thiểu chi phí năng lượng, nước, và các chi phí khác. Điều này giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư và người sử dụng.
Nâng cao giá trị tài sản: Các công trình đạt chứng chỉ LEED có giá trị cao hơn các công trình không xanh. Điều này giúp tăng giá trị đầu tư cho chủ đầu tư.
Nâng cao hình ảnh thương hiệu: Các công trình đạt chứng chỉ LEED thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp với môi trường và xã hội. Điều này giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp.
Nhược điểm của LEED
Chi phí đầu tư ban đầu: Việc xây dựng công trình xanh có thể tốn kém hơn so với công trình thông thường. Tuy nhiên, chi phí này có thể được bù đắp bởi chi phí vận hành và bảo trì thấp hơn trong tương lai.
Yêu cầu về chuyên môn: Việc xây dựng và vận hành công trình xanh đòi hỏi chuyên môn cao. Do đó, chủ đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi triển khai dự án.
Phổ cập: LEED là hệ thống chứng nhận công trình xanh phổ biến nhất trên thế giới, nhưng vẫn chưa được phổ cập tại một số quốc gia và khu vực. Điều này có thể khiến việc tiếp cận chứng chỉ LEED trở nên khó khăn đối với một số doanh nghiệp.
Nhìn chung, LEED là một hệ thống chứng nhận công trình xanh mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, cộng đồng và môi trường. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các ưu điểm và nhược điểm của LEED trước khi quyết định triển khai dự án.
Lợi ích của LEED mang lại cho doanh nghiệp bao gồm:
Tiết kiệm chi phí: Công trình xanh có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí năng lượng, nước, và các chi phí khác. Theo một nghiên cứu của Viện Xây dựng Xanh Hoa Kỳ (USGBC), công trình xanh có thể tiết kiệm được 20-30% chi phí năng lượng, 20-30% chi phí nước, và 10-15% chi phí vật liệu so với công trình thông thường.
Tăng giá trị tài sản: Công trình xanh có giá trị cao hơn các công trình không xanh. Theo một nghiên cứu của USGBC, công trình xanh có giá trị cao hơn 7% so với công trình thông thường.
Tăng năng suất: Nhân viên làm việc trong công trình xanh có thể cảm thấy thoải mái và năng suất hơn. Theo một nghiên cứu của Đại học Harvard, nhân viên làm việc trong công trình xanh có năng suất cao hơn 15% so với nhân viên làm việc trong công trình thông thường.
Nâng cao hình ảnh thương hiệu: Công trình xanh thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp với môi trường. Điều này có thể giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu và thu hút khách hàng, nhà đầu tư và đối tác.
Ngoài ra, LEED còn mang lại cho doanh nghiệp những lợi ích khác như:
Tăng cường khả năng cạnh tranh: Công trình xanh giúp doanh nghiệp cạnh tranh tốt hơn với các doanh nghiệp khác trong bối cảnh ngày càng có nhiều doanh nghiệp quan tâm đến các vấn đề môi trường.
Tuân thủ quy định: Một số quốc gia và địa phương có quy định bắt buộc các công trình phải đạt được chứng chỉ xanh. Việc đạt được chứng chỉ LEED sẽ giúp doanh nghiệp tuân thủ các quy định này.
Tăng khả năng tiếp cận thị trường: Một số thị trường, chẳng hạn như thị trường bất động sản xanh, chỉ chấp nhận các công trình đạt được chứng chỉ xanh. Việc đạt được chứng chỉ LEED sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận được các thị trường này.
Nhìn chung, LEED là một hệ thống chứng nhận công trình xanh mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp. Việc xây dựng công trình xanh là một khoản đầu tư lâu dài, nhưng có thể mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp trong tương lai.
Các tiêu chí để đạt được chứng nhận leed
Các công trình đạt chứng chỉ LEED được chia thành 4 cấp độ, từ thấp đến cao, là:
Certified: Công trình đạt được ít nhất 40 điểm LEED.
Silver: Công trình đạt được ít nhất 50 điểm LEED.
Gold: Công trình đạt được ít nhất 60 điểm LEED.
Platinum: Công trình đạt được ít nhất 80 điểm LEED.
Điểm LEED được tính dựa trên các tiêu chí đánh giá. Mỗi tiêu chí có một số điểm nhất định. Công trình đạt được càng nhiều điểm thì càng đạt được cấp độ cao hơn.
Việc đánh giá công trình LEED được thực hiện bởi một tổ chức độc lập. Tổ chức này sẽ tiến hành kiểm tra công trình theo các tiêu chí đánh giá và cấp chứng chỉ LEED cho các công trình đáp ứng các yêu cầu.
Việc đánh giá công trình LEED được thực hiện bởi một tổ chức độc lập. Tổ chức này sẽ tiến hành kiểm tra công trình theo các tiêu chí đánh giá và cấp chứng chỉ LEED cho các công trình đáp ứng các yêu cầu.
Dưới đây là một số ví dụ về các tiêu chí đánh giá thang điểm LEED:
Tiêu chí “Tiết kiệm năng lượng” bao gồm các tiêu chí như:
- Sử dụng các thiết bị và công nghệ tiết kiệm năng lượng.
- Tối ưu hóa thiết kế công trình để giảm thiểu nhu cầu sử dụng năng lượng.
- Tiêu chí “Tiết kiệm nước” bao gồm các tiêu chí như:
- Sử dụng các thiết bị và công nghệ tiết kiệm nước.
- Tối ưu hóa thiết kế công trình để giảm thiểu nhu cầu sử dụng nước.
- Tiêu chí “Tái chế và chất thải” bao gồm các tiêu chí như:
- Sử dụng vật liệu tái chế và tái sử dụng.
- Tối ưu hóa hệ thống quản lý chất thải.
- Các tiêu chí đánh giá thang điểm LEED được thiết kế để khuyến khích các chủ đầu tư xây dựng các công trình xanh, thân thiện với môi trường.
Một số công trình kiến trúc đạt chứng nhận leed ở VN
Tòa nhà The Marq (Hà Nội): Tòa nhà The Marq là tòa nhà căn hộ cao cấp đầu tiên tại Hà Nội đạt chứng nhận LEED Gold. Tòa nhà được thiết kế để tối ưu hóa khả năng sử dụng năng lượng và nước, đồng thời giảm thiểu lượng khí thải carbon.
Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (TP.HCM): Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn là trung tâm hội nghị, triển lãm lớn nhất tại Việt Nam. Trung tâm được thiết kế để tiết kiệm năng lượng, nước, và chất thải.
Trường Đại học Quốc tế Việt Đức (Hà Nội): Trường Đại học Quốc tế Việt Đức là trường đại học liên kết giữa Việt Nam và Đức. Trường được thiết kế để tạo ra môi trường học tập và làm việc lành mạnh, thoải mái cho sinh viên và giảng viên.
Trung tâm thương mại Vincom Plaza Times City (Hà Nội): Trung tâm thương mại Vincom Plaza Times City là trung tâm thương mại lớn nhất tại Hà Nội. Trung tâm được thiết kế để tiết kiệm năng lượng và nước, đồng thời sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường.
Khu đô thị Ecopark (Hưng Yên): Khu đô thị Ecopark là khu đô thị sinh thái đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED. Khu đô thị được thiết kế để tối ưu hóa khả năng sử dụng năng lượng và nước, đồng thời tạo ra môi trường sống xanh, sạch, đẹp.
Những công trình này là minh chứng cho sự phát triển của kiến trúc xanh tại Việt Nam. Việc
xây dựng các công trình xanh không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn mang lại nhiều lợi ích kinh tế và xã hội.
